तुम्ही दिल्ली-एनसीआर किंवा इतर मोठ्या शहरांमध्ये राहात असाल आणि तुमचे घर भाड्याने देण्याचा विचार करत असाल, तर थोडं थांबा. कारण सरकारने घर भाड्याने देण्यासंबंधीच्या नियमांमध्ये मोठा बदल केला आहे.
2025 पासून लागू होणाऱ्या या नवीन नियमामुळे तुमच्यासाठी धक्का बसू शकतो. कारण आता कदाचित तुम्हाला तुमचे घर भाड्याने देता येणार नाही. याशिवाय, जर तुम्ही सरकारला लपवून घर भाड्याने देत असाल, तर तुम्हाला अडचणींचा सामना करावा लागू शकतो, आणि तुम्हाला तुरुंगवास देखील होऊ शकतो.
घरमालक आणि भाडेधारक कायद्यात मोठे बदल
केंद्र सरकारने घरमालक आणि भाडेधारक कायद्यात मोठे बदल केले आहेत. केंद्रीय अर्थमंत्री निर्मला सीतारामन यांनी संसदेत याबाबतची माहिती दिली. काही दिवसांपूर्वी सादर करण्यात आलेल्या सामान्य बजेटमध्ये त्यांनी भाड्याशी संबंधित नियमांमध्ये बदल करण्यात आले असल्याचे सांगितले.
सरकारने हा नियम घरमालकांकडून होणारी करचोरी रोखण्यासाठी आणला आहे. 2025 पासून जो कोणी घरमालक आपले घर भाड्याने देईल, त्याला भाड्याच्या उत्पन्नावर कर भरावा लागेल. तसेच, भाड्याने मिळणाऱ्या उत्पन्नाला "Income from House Property" म्हणून दाखवावे लागेल. तुमच्या माहितीसाठी सांगायचं झालं तर, "Income from House Property" म्हणजे घरमालकाला आपल्या मालमत्तेचा भाडा मिळाल्यावर होणारे उत्पन्न.
घर भाड्याने देण्यापूर्वी विचार करा
आता घर भाड्याने देऊन मिळणाऱ्या उत्पन्नावर कर भरावा लागेल. अर्थमंत्र्यांनी याबाबत सांगितले की, हा नियम 1 एप्रिल 2025 पासून प्रभावी होईल.
मात्र, सरकारने "Income from House Property" कायद्यांतर्गत घरमालकांना काही सवलती देण्याची व्यवस्था केली आहे. घरमालक आता मालमत्तेच्या निव्वळ मूल्याचा 30 टक्के कर वाचवू शकतील. तरीसुद्धा, सरकारच्या या नवीन नियमामुळे घरमालकांची चिंता वाढली आहे. त्यांना आता घर भाड्याने देण्यापूर्वी 100 वेळा विचार करावा लागेल.
